Montenegro Herceg Novi’de Prevlaka manzaralı ve villa inşaat izni olan satılık süper arsa

Pitoresk Podi köyünün üstünde yer alan arsa göz alıcı ve çağdaş 4 yatak odalı ve 3 banyolu villa inşaat iznine ve ayrıca Boka Koyu’nun ve Hırvatistan’ın, Prevlaka Kalesi’nin girişine bakan nefes kesici manzaralara sahiptir.

Altı özel konutdan oluşan özel kapılı kompleks içinde yer alacak olan villa lüks yaşam için tasarlanmıştır. Geniş taban tavanlı pencereler, Körfez manzarasını en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır ve cömert yaşam alanı, körfezin muhteşem manzarasına sahip olan geniş teraslar ve yüzme havuzuyla birleştirilmiştir. Garaj, sauna odası ve hidro masajlı küvet, bu villayı olağanüstü bir yer olarak gösteren birçok özellik arasındadır.

Geliştiricilerin konsepti, kendi zevkinize göre bitirebileceğiniz çarpıcı villalar inşa etmektir ve bu nedenle mutfak banyoları, döşeme ve iç dekorasyon maliyetleri genel fiyattan kaldırılmıştır. Bu, villanızı kişiselleştirmenize izin verir ve aynı zamanda zamanınızı ve paranızı boşa harcamazsınız ve ayrıca kişisel zevklerinize tam olarak uymayan şeylere harcama yapmazsınız.

Villa deniz seviyesinden 250 metre yüksekte olacaktır. Yeni inşa edilen Marina Meljine’ye 10 dakikalık bir yolculuk, size bir tekne alma ve açık denizlere yol alma fırsatı sunuyor. Boka Kotorska’da (Boka Körfezi) olduğunu için gezilebilecek ilginç yerler ve sahildeki restoranlarda lezzetli yemekler vardır.Yakındaki Herceg Novi kasabası harika bir gece hayatına ve kilometrelerce uzanan yürüyüş alanına sahiptir.

Dubrovnik ve Tivat havaalanları arasında yer alan bu villa, yılın herhangi bir zamanında hızlı bir kaçış yeri olarak kullanabilmeniz için elverişli bir konumdadır. Bu villa veya diğerlerinden biri ile ilgileniyorsanız, lütfen bugün bizimle iletişime geçiniz.

İlave 25,000 euro ile yatırımcı, evinizi su, kanalizasyon ve elektrik sistemine bağlayabilir ve ayrıca villaya giden yolu da bitirebilir.

Zemin kat
· Büyük giriş holü
· Merkezi merdivenler
· 1. yatak odası
· Sürgülü kapılı, duble yüksekliğe sahip havuzlu geniş bir terasa açılan geniş oturma odası,
· Cam cepheli şömineli salon
· Geniş mutfak ve yemek alanı
· Sauna ve duş odası
· Bakım ve temizlik odası
· Garaj

Birinci kat
· Büyük balkonlu büyük yatak odası, gömme dolap ve geniş en-suite banyo
· Galerili kütüphane / ofis / oyun bölgesi
· Balkonlu 3. yatak odası
· Balkonlu 3. yatak odası
· Aile banyosu

Peyzaj, Bahçeler ve Cephe
· Mimarlar tarafından özenle tasarlanan bu villanın cephesi, yerel taş ve cam kullanımıyla tam beklediğiniz gibi.
· 40m2 uzunluğundaki sonsuzluk havuzu, Lustica’nın manzaralarına keyifle bakmanıza olanak sağlar

Yarımada ve Prevlaka Yarımadası (Hırvatistan)
· Jakuzi size muhteşem manzarayı sunar ve havuz daha da rahatlatıcıdır
· Güneşlenme alanı ahşapla kaplıdır.
· Barbekü alanı
· Palmiye ve zeytin ağaçlarıyla dolu bahçeler

Pencere ve Teknolojiler
· Enerji tasarruflu, alüminyum çerçeveli çift camlı pencereler (Alumil S700 Supreme, M300 sürgülü kapılar ve M11000 Alutherm Plus)
· Dahili Elektrikli panjurlar
· Isıtma ve soğutma için Çevre Dostu VRV sistemi (ısıtma pompaları)
· Su bazlı yerden ısıtma sistemi
· Entegre tavan klima / fan coilleri ile soğutma
· Mutfak ve banyolarda yerden ısıtma sisteminin ek özelliklerine sahip merkezi HVAC

Duvarlar
· Çelik takviyeli sismik beton çerçeve yapısı
· 30cm kalınlığında kil termo tuğla

İçmekan Bitişler
· İç zeminler, fayans veya ahşap zeminler için hazırlanmıştır.
· Duvarlar ve tavanlar boya için hazırlanmıştır.
· Geberit tuvaletleri bulunan banyolar,
· Su geçirmez duvarlar ve zeminler fayans için hazırlanmıştır
· Ismarlama kapılar, çerçeveler, köşe parçaları
· Cam korkuluklu taş kaplı merdivenler

Özellikler:
Arsa alanı: 762m2
Villa alanı: 319.22m2
Havuz alanı: 29.24m2
Kat: 3
Yatak odası: 4
Banyolar: 3
Garaj: Evet, bir araba için.
Otopark Alanı: Evet, çoklu.
Güvenlik sistemi: Hayır
Klima: Hayır
Kalorifer: Hayır
Balkon: Evet, 3.
Bahçe: Evet
İnternet: Hayır
Kablo TV: Hayır
Açık Havuz: Evet
Şömine: Evet
Satış Fiyatı: 782,000 euro
Emlak No: H443 / 4

Bunun yanında diğer Villalar ve Villa arazileri de vardır:

Villa 1 – 245m2, 2 kat – 647.000 € – Emlak İlan No:H443 / 1

Villa 2 – 245m2, 2 kat – 647.000 € – Emlak İlan No:H443 / 2 – Bu tamamen bitmiş bir villadır.

Villa 3 – 233,75m2, 2 kat – 621.000 € – Emlak İlan No:H443 / 3

Villa 5 – 313,63m2, 3 kat – 769.000 € – Emlak İlan No:H443 / 5

Villa 6 – 312,91m2, 3 kat – 768.000 € – Emlak İlan No:H443/ 6