Montenegro Herceg Novi Podi’de Prevlaka manzaralı satılık büyük meskun araziler

Description

Bunlar Podi Herceg Novi’de satılık 2 adet meskun arsadır.
Arsalar Villalar ve eski Aile Evleri ile bilinen Podi Bölgesi’nde yer almaktadır. Buradan Boka Körfezi’nin Adriyatik Denizi ile birleştiği güzel Boka Körfezi ve Prevlaka bölümünün manzarası görülmektedir.

Birinci arazi 1626m2’dir ve ikinci arazi 1711m2’dir. Aynı kentsel koşullara sahipler. % 0,8, arazilerde ne kadarının inşa edilebileceği yüzdesidir. Bu, ilk önce 1.300.8m2, ikincisi ise 1.368.8m2 inşa edebileceğiniz anlamına gelir.

Ancak binalar veya evler o kadar büyük olamaz, en fazla bir bina 500m2 olabilir. Böylece 500m2’lik birden fazla bina inşa edebilirsiniz. Veya arsanın% 0,8’inden azami bina sayısına ulaşamayacak kadar küçük bir şey inşa edebilirsiniz.

Arsaların doluluk oranı% 40’tır, yani binaların tüm tabanları arsanın % 40’ını geçemez.Sahip olabileceğiniz maksimum seviye 3’tür. Yani zemin kat, orta kat ve çatı katı.

Binada sahip olabileceğiniz maksimum konut daire miktarı 4 olabilir.
Eğer apartmanlar inşa etmek ve hızlı satış yapmak istiyorsanız, küçük evler yapmak ve bunları dörde bölmek daha iyi olacaktır. Küçük apartmanlar daha hızlı satılırlar.

Bu alan havuzlu geleneksel villalar için idealdir, bu yüzden burası mükemmel bir yerdir. Çok kolay kiralanan ve şu anda çok talep gören ve gelecek yıllarda olacak olan lüks taş villa kompleksleri için harika bir yer.

Doğa ve manzaralar nefes kesicidir. Arsalar ayrı veya birlikte satın alınabilir ve havuzlu villalar inşa etmek için idealdir. Arsalar deniz seviyesinden 250 metre yüksekte yer almaktadır, hava yolu (karga uçuşu) kıyıdan uzaklığı bir kilometreden azdır. Yeni inşa edilen Marina Meljine’ye 10 dakikalık bir yolculuk, size bir tekne alma ve açık denizlere yol alma fırsatı sunuyor.

Boka Kotorska’da (Boka Körfezi) olmak, size deniz kenarında görülmesi gereken ilginç yerler ve restoranlarda lezzetli yemekler sunar. Yakındaki Herceg Novi kasabası harika bir gece hayatına ve kilometrelerce uzanan yürüyüş yoluna sahiptir. Igalo ve Herceg Novi, sadece 10 km uzaklıktadır.

Dubrovnik ve Tivat havaalanları arasında yer alan bu mülk, yılın herhangi bir zamanında hızlı bir kaçış yeri olarak kullanabilmeniz için elverişli bir konumdadır. Bu mülk veya diğerlerinden biri ile ilgileniyorsanız, lütfen bugün bizimle iletişime geçin.

İlave 25.000 Euro ile bir önceki mülk sahibi, gelecekteki Villa’nızı elektrik, su ve kanalizasyon sistemine bağlamaya hazırdır. Ayrıca, bu araziler 6 Villalar lüks kompleksinin bir parçası olacaktır ve gelecekteki villaların bir parçası olduğu için evinize giden yolu da tamamlayacaktır.

Arsa büyüklükleri ve fiyatları:
1,626m2 – 114,000 euro
1,711m2 – 120,000 euro

Özellikler:

Yer: Podi, Herceg Novi
Bina yüzdesi: 0.8
Arsaların doluluk oranı:% 40
Kat Ödeneği: 3
Kullanım: konut
Otopark: Evet, daire başına bir tane sağlanmalıdır.
Kira Yatırım: Harika, çok yüksek kira getirisine sahip Villalar inşa etmek için
Özellikler: Çok Yeşillik, Deniz Seviyesinden 250m, Boka ve Prevlaka Manzaraları
Satış Fiyatı: 114,000 euro
Emlak No: H446