Kotor – Dobrota / Lüks Villa 380m2

Kotor – Dobrota / Lüks Villa 380m2

Villa, St. Stasiјe Katedrali yakınlarında, Kotor’un bir banliyösünde yer almaktadır. Kotor – Risan ana karayolu ile sahil boyunca uzanan gezinti yolu arasında yer almaktadır. Araç girişi ana yoldan kullanılabilir. Özel yol, 35 m uzunluğunda, denize açılıyor.
Yapı, tek bir yapısal ve işlevsel varlık olarak tasarlanmış ve inşa edilmiştir.
Evin toplam alanı 380 m2 olup kullanım alanı yaklaşık 300 m2’dir. Yemek alanına sahip bir oturma odası, muhteşem deniz manzaralı geniş bir kapalı teras, en-suite banyolu dört yatak odası ve muhteşem deniz manzaralı teraslar, mutfak, banyo, çamaşır odası, sauna / spor salonu, açık havuz ve 3 araçlık garaj bulunmaktadır.
Açık havuz villanın alt katında bulunmaktadır (1.7m ortalama derinliği ile 6x3m)
Isıtmalı zeminler, mükemmel ısı ve ses yalıtımı. Tüm iç zeminler ve balkonlar, İtalya ve İspanya’dan birinci sınıf granit ve yer karolarından yapılmıştır. Banyo zeminleri, tuvaletler ve teraslar yüksek kaliteli su yalıtım malzemesinden yapılmıştır. Dış merdivenler, otopark ve diğer peyzajlı dış alanlar İtalyan granitten yapılmıştır.Mutfaktaki iç duvarlar, banyo, tuvalet ve çamaşırlar kısmen yüksek kaliteli fayans kaplı, sıvanmış ve boyalıdır.
Cephe, ısı geçirmez ve yüksek kaliteli, nefes alabilen ve su itici boya akrilik boyadan imal edilmiştir.
Ana caddenin zeminde ve havza seviyesine girişinde villa iki girişe sahiptir.
Kapılar güvenlik kilidi ve dijital kilitli demirden imal edilmiştir.
Kapı kanatları klasik tarzda şekillendirilmiş zanaat ustası tipidir.
«REHAU» WINK ve Almanya pencere çerçeveleri, yatay ve düşey açılır pencereler ve kapılar.
Çift camlı pencere çerçeveleri 4/16/4 mm Thermopane cam, tek camlı, güvenli pamplex 331
Dış doğrama, yatay ve düşey açılma pencereleri ve kapıları sağlayan Alman profil üreticisi “REHAU” ve bağlantı elemanı üreticisi WINK HAUS Almanya’dan gelen PVC’dir.

Oturma odasında klima, yemek odası, mutfak ve yatak odaları “Daikin” dir.
Bu cihazların temini ve kurulumu, Podgorica’dan “SI-ING” tarafından dört yıllık garanti süresi ile sağlandı.

Karadağ’da otel sayısı çok az olduğu ve ülke harika yaşam koşullarına sahip olduğu için evlerin kiralanma potansiyeli çok yüksektir.

Biz “Home In Montenegro” olarak satın alım sürecinden sonra evlerinizin kiralanmasını sağlıyoruz, kiracı girişlerinde temizlik sağlıyor, çıkışlarında evin kontrolünü yapıyor ve kazanılan kira gelirinin hesaplarınıza aktarımını gerçekleştiriyoruz. Eviniz kiralandığı süre içerisinde ya da bizzat siz evinizi kullanırken 7/24 teknik servis hizmetlerimizden de yararlanabileceksiniz.