فيلتان قيد البناء بالقرب من البحر للبيع في بودفا، ريزيفيسي،مونتينيغرو “الجبل الأسود”

فيلتان قيد البناء بالقرب من البحر للبيع في بودفا، ريزيفيسي،مونتينيغرو “الجبل الأسود”

فيلتان فاخرتان، كل واحدة منها بمساحة 600 م2 سيتم بنائهما بالقرب من البحر في واحدة من أغلى وأرقى المناطق في ساحل الجبل الأسود بأكمله. تم تصميم الفيلات لتنسجم بشكل متناسق مع الطبيعية بالإضافة لإطلالة بانورامية على البحر الأدرياتيكي وعلى الحي الرائع.

ومن الناحية القانونية فقد تم الحصول على جميع تصاريح البناء اللازمة. وتمت الموافقة على المشروع وتم دفع جميع المستحقات العامة. ومن المخطط بدء عملية البناء في أكتوبر 2017 و الانتهاء في مايو 2018.

تم اختيار موقع الأرض بعناية فائقة. حيث تم إيلاء اهتمام خاص للمسافة الفاصلة عن ضوضاء المدينة والأماكن السياحة المزدحمة، ويقع المشروع بالقرب من قرية (بليزيكوس)، حيث المزيج بين الجمال الطبيعي والبحر المفتوح يخلق إطلالة فريد على البحر الأبيض المتوسط.

البعد عن أهم المناطق :

سانت ستيفان – 1،2 كم،

ريزيفيسي – 3 كم،

بودفا – 5 كم،

بيتروفاك – 6 كم.

المطارات: تيفات – 30 كم، بودغوريتشا – 50 كم.

يمكنك رؤية الموقع الجغرافي بالتفصيل من خلال الرابط التالي:

Https://www.google.com/maps/dir//42.2399851,18.90319/@42.2437752,18.8926347,4159m/data=!3m1!1e3

شاطئ دروبني بيجيساك الجميل يتميز بكونه شهير وغير مزدحم,  و يعتبر واحد من أفضل الشواطئ على الساحل بأكمله. حيث يتم منحه جائزة “العلم الأزرق” كل عام، مع إعتراف الاتحاد الأوروبي بمدى النقاوة الكرستالية للمياه المشكلة له. تقع الفيلات على بعد 300 م عن الشاطئ، ويمكن الوصول إليه من خلال طريق معبد. بالإضافة لأن الشواطئ المشهورة الأخرى في بيسيسي و رافايلوفيسي و كامينوفو و سفيتي ستيفان تبعد بضع دقائق بالسيارة.

كل فيلا تحتوي على ثلاث طوابق سكنية كل طابق بمساحة 150 م2:

في الطابق الأول: غرفة معيشة واسعة مع مدفئة شيمينه، غرفة طعام, مطبخ وحمام.

في الطابق الثاني: غرفتي نوم كبيرتان، حمامين، غرفة معيشة مع مطبخ وتراسان كبيران.

في الطابق الثالث: ثلاث غرف نوم كبيرة، ثلاث حمامات وتراسان كبيران.

على السطح – تراس كبير في الهواء الطلق.

شروط التسعير حسب مرحلة البناء:

المرحلة الأولى – مرحلة المشروع فقط (حتى 1 أكتوبر 2017) -1،550،000 يورو

المرحلة الثانية – مرحلة بناء الخرسانة – (1 أكتوبر 2017 – 31 ديسمبر 2017) – 1،750،000 يورو

المرحلة الثالثة – مرحلة التشطيب – بعد 31 ديسمبر 2017 – 1.950.000 يورو

ومن المقرر الانتهاء في أيار / مايو 2018.

السعر يشمل:

انشاء الفيلا وفقا للتصميم المعماري, تكييف مركزي وتدفئة مركزية، أجهزة انذار، شبابيك كهربائية ماركة “ديزل”, مولدات كهربائية في حالة انقطاع التيار الكهربائي, خدمات السباكة, مسبح، و الإطلالة.