Montenegro Tivat Mazina’da satılık meskun arsalar

Mazina Tepeleri’ndeki bu 4 arsa, Tivat Merkezine arabayla sadece 5 dakika uzaklıktadır. Arsalar, şaşırtıcı Tivat Körfezi manzarasına ve Tivat ile batı gün batımının muhteşem manzaralarına sahiptir. Fiyatlar harika ve araziler ana yol üzerinde. Araziler üzerinde bina ortak etkinliği 0,8’dir.

Satılık 4 adet arsa bulunmaktadır ve detaylar aşağıdaki gibidir:

Arsa 1 – 292m2 Alan – 233.6m2 Olası Bina Alanı -% 25 Ortak Yatırım
Arsa 2 – 364m2 Alan – 291.2m2 Olası Bina Alanı – 55.000 euro
Arsa 3 – 586m2 Alan – 453.7m2 Olası Bina Alanı – 161.000 Euro
Arsa 4 – 191m2 Alan – Sadece Yeşil Alan – Meskun değil- 56.000 euro

Burada inşa edilebilecek seviyeler 3, bu nedenle zemin kat + 1 seviye + çatı katı seviyesi.
Garaj alanları gibi yeraltı zeminleri, olası toplam inşaat alanına dahil edilmez.
Bu kentleşmiş arsalardaki kullanım alanıtoplam arsa alanının % 40’dır.

Kentsel arsalar birbirine bağlanabilir ancak toplam inşaat alanı 500m2’den daha fazla olamaz. Ayrıca bina başına sadece 4 yerleşim birimi olabilir; bu, burada küçük apartmanlar veya evler inşa etmenin daha iyi olduğu anlamına gelir.

Tivat Center, Porto Montenegro ve Tivat Havaalanı’ndan arabayla birkaç dakika uzaklıkta olduğunuz için konum mükemmeldir. Fiyatlar da harika ve arsaların boyutları da.

Arsalar hep birlikte veya farklı parçalar halinde satın alınabilir. Sahipleri hepsi çok yardımcı olan kuzenlerdir. Mal sahiplerinden biri % 25 ortak yatırım istiyor, bu da para istemediği anlamına geliyor, ancak arsasında yapılacak olan bianın %25 net alanı veya sahip olduğu arsaya eşit olacaktır.
Ayrıca arsa 3’te, ev duvarları yıkık olan yaşanabilir olmayan bir ev bulunmaktadır. Bunun yıkılması gerekiyor. Ancak iyi olan şudur ki, evin halihazırda alıcılar ve inşaatçılar için söz konusu olan 7.363 euro ortak vergi ödenmiş olduğu için toplumsal ücretlerin ödenmiş olmasıdır.

Özellikler:
Arsa Alanı: 191m2, 292m2, 264m2 ve 586m2
Yer: Mazina, Tivat
Kat İzni: 3; Zemin Kat +1 + Çatı Katı
Park yeri: evet
Kira Yatırım: Mükemmel, m2 başına iyi fiyat ve büyük satış potansiyeli.
Nitelikler: Birçok Yeşillik, Muhteşem Körfez Manzarası. Kotor ve Tivat, Tivat Havaalanı ve Adriyatik Denizi’ne yakınlık
Satış Fiyatı: 55,000 euro
Emlak no: H499