Montenegro Kotor’da ana yol üzerinde satılık ticari arsa

Tivat, Budva, Kotor ve Herceg Novi’yi birbirine bağlayan ana bulvarın girişinde 4.255m2 satılık ticari arsa.
Bu bulvar, ünlü markaların çoğunun büyük depolama alanlarına, fabrikalara, mağazalara, outlet mağazalarına, benzin istasyonlarına, restoranlara ve benzerine sahip olduğu ana yerdir.
Arsanın doluluk oranı% 50’dir ve bu da 2.127.5m2’dir ve bu da binanın kaplayacağı alanın bundan daha fazla olamayacağı anlamına gelir.
Bina endeksi % 100’dür, yani bina 4,255m2 kadar büyük olabilir. Yeraltı garajları bu toplam m2 içinde sayılmaz.
Yapılabilecek maksimum seviye sayısı zemin kat artı iki seviyedir. Kat yüksekliği 3 ila 4,5 m arasında olabilir.
Bu arsa üzerinde birden fazla bina yapmak mümkündür.
Bu arsa, depolama alanları veya bazı büyük ölçekli mağaza cepheleri için idealdir. Fiyatı da çok yüksek olmadığı için harika bir yatırım. Ana yola girişte biraz darlık olduğu için fiyat ile ilgili görüşme olasılığı vardır.
Özellikler:
Arsa Alanı: 4,255m2
Yer: Pluzine BB, Kotor
Kat İzni: Zemin Kat + Yeraltı Garajı ile 2 Seviye
Park yeri: evet
Kira Yatırımı: Sanayi bölgesi olan ana yol üzerinde olduğu için harika
Nitelikler: Bulvarın sağında; Havaalanı, Kotor, Tivat, Budva’ya yakın; Kare şeklinde
Satış Fiyatı: 595,000 euro